张家口购房者贷款难度加大
http://www.zjk22.com | 时间:2011-05-14 15:33:13 | 关注人次[] |  来源:

    

    部分购房贷款现象,我市银行是否会效仿的问题,银行负责人表示,存款准备金率收紧,主要是为了抑制各家银行的放贷冲动,今年在办理各项贷款时,该行实行非住宅类贷款优先配置,住宅类贷款滞后配置的原则。此外,在受理贷款项目中压缩住房贷款,购房者获得贷款的难度也将进一步加大,该负责人表示,银行很有可能随时接到暂停发放购房贷款的通知。aKa张家口房产家居门户网_张家口楼盘,张家口二手房,张家口房产信息网,张家口装修装饰家具家电

    4月21日存款准备金率再创新高此次上调之后,大型金融机构存款准备金率将达到20.5%,创下历史新高。这是央行年内第四次上调存款准备金率,保持了一月一调的频率。去年以来,央行上调存款准备金率已达到10次。3月底,我国人民币存款余额达75.28万亿,以此计算,此次上调存款准备金率可大致锁定商业银行资金逾3700亿元。aKa张家口房产家居门户网_张家口楼盘,张家口二手房,张家口房产信息网,张家口装修装饰家具家电
    业内人士分析,存款准备金率再次上调使银行贷款门槛全线提高,购房者获得贷款的难度将再次加大。aKa张家口房产家居门户网_张家口楼盘,张家口二手房,张家口房产信息网,张家口装修装饰家具家电
银行贷款门槛全线提高aKa张家口房产家居门户网_张家口楼盘,张家口二手房,张家口房产信息网,张家口装修装饰家具家电
    上调后,个别银行将收紧各类贷款项目,其中住房类贷款项目除收紧外,相比其他贷款还要滞后配置。aKa张家口房产家居门户网_张家口楼盘,张家口二手房,张家口房产信息网,张家口装修装饰家具家电
    银行相关负责人告诉记者,往年在个人消费贷款项目上,银行贷款利率执行的是基准利率,有时还会略有下浮,今年这一利率水平出现增长态势,银行将考虑在基准利率基础上有所上浮。aKa张家口房产家居门户网_张家口楼盘,张家口二手房,张家口房产信息网,张家口装修装饰家具家电
    在我市某售楼中心记者了解到,对房贷业务,不少银行除公务员、事业单位、国有大中型企业贷款人员能享受部分优惠外,其他个人房贷业务不仅利率上调,而且审批程序更加复杂。aKa张家口房产家居门户网_张家口楼盘,张家口二手房,张家口房产信息网,张家口装修装饰家具家电
    我市一家银行的个贷部经理说:“存款准备金率上调,银行手里的贷款额度就更少了,我们还有一些贷款没有放款,对此情况银行也颇为无奈。据我们分析,下一步总行仍有收紧的迹象。”aKa张家口房产家居门户网_张家口楼盘,张家口二手房,张家口房产信息网,张家口装修装饰家具家电
    该负责人表示,未来存款准备金率还有调高的可能,我省贷存比虽然没有达到75%的高水平比例,但仍然影响银行的资金流动性,从而对贷款资金投放产生影响。
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    购房者获得贷款难度将加大aKa张家口房产家居门户网_张家口楼盘,张家口二手房,张家口房产信息网,张家口装修装饰家具家电
    购房者吴先生,他向记者抱怨:“上调存款准备金率后,贷款买房的利息越来越高,贷款也越来越难。”吴先生告诉记者,不久前他在市区买了一套90多平方米的房子,是第一套住房,在办理住房贷款时被告知,首套房贷审核过程会更加严格。不仅如此,即便贷款顺利,银行何时放款还不能确定,他很有可能面临银行不能放贷带来的违约风险。aKa张家口房产家居门户网_张家口楼盘,张家口二手房,张家口房产信息网,张家口装修装饰家具家电
    为此,3月初就接到总行通知,要求从严审批个人房贷审批程序,此举主要是针对房地产市场调控而制定的。aKa张家口房产家居门户网_张家口楼盘,张家口二手房,张家口房产信息网,张家口装修装饰家具家电
    部分购房贷款现象,我市银行是否会效仿的问题,银行负责人表示,存款准备金率收紧,主要是为了抑制各家银行的放贷冲动,今年在办理各项贷款时,该行实行非住宅类贷款优先配置,住宅类贷款滞后配置的原则。此外,在受理贷款项目中压缩住房贷款,购房者获得贷款的难度也将进一步加大,该负责人表示,银行很有可能随时接到暂停发放购房贷款的通知。
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