张家口炒房团今后很难贷款
http://www.zjk22.com | 时间:2010-04-14 13:02:01 | 关注人次[] |  来源:

    

hYP张家口房产家居门户网_张家口楼盘,张家口二手房,张家口房产信息网,张家口装修装饰家具家电
    北京已有银行二套房首付达60%hYP张家口房产家居门户网_张家口楼盘,张家口二手房,张家口房产信息网,张家口装修装饰家具家电
  刘明康表示,现在很多热钱或者投机资金进入房地产市场,比如在北京、上海买上几十套住房,但是首套房一般都是比较安全的,因此必须要把一套房、二套房进行区分,在首付的要求、利率议价方面必须有所差别。“目前部分商业银行审慎评估二套及以上房风险。比如,在北京的有些银行已自主审慎地将二套及以上房首付比例提高到60%。”hYP张家口房产家居门户网_张家口楼盘,张家口二手房,张家口房产信息网,张家口装修装饰家具家电
    银监会要求,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付比例不低于40%,贷款利率严格按照风险定价。
hYP张家口房产家居门户网_张家口楼盘,张家口二手房,张家口房产信息网,张家口装修装饰家具家电

    通过“黑名单”监管“炒楼”者hYP张家口房产家居门户网_张家口楼盘,张家口二手房,张家口房产信息网,张家口装修装饰家具家电
    “遇到炒楼的情况,银行有权不贷款,你有钱,你自己买去。”刘明康说,现在人民银行有一个信息系统、有一个诚信系统,还有一个负面名单系统,这些都可以共享,通过这些系统来监管“炒楼”者。hYP张家口房产家居门户网_张家口楼盘,张家口二手房,张家口房产信息网,张家口装修装饰家具家电
    刘明康指出,用银行的钱去买楼又不住,而是去“为租而买、为卖而买”,这个市场就会出现很大的风险,银行必须严格控制。房地产市场风险绝不仅仅指炒楼这方面,还包括土地的拍卖、招拍挂,开发商的资质审查,“价钱一高,我就可以拿地,那哪行”。
hYP张家口房产家居门户网_张家口楼盘,张家口二手房,张家口房产信息网,张家口装修装饰家具家电

    中国的房地产市场不会有太大变化,因为现在劳动力流动性比较大,有比较庞大的实实在在的购房刚性需求。日前,中国银行业监督委员会主席刘明康明确表示:遇到炒楼,银行有权不贷款。他表示,“目前部分商业银行审慎评估二套及以上房风险。比如,在北京的有些银行已自主审慎地将二套及以上房首付比例提高到60%。”hYP张家口房产家居门户网_张家口楼盘,张家口二手房,张家口房产信息网,张家口装修装饰家具家电
hYP张家口房产家居门户网_张家口楼盘,张家口二手房,张家口房产信息网,张家口装修装饰家具家电
    今年新增贷款或达7.5万亿hYP张家口房产家居门户网_张家口楼盘,张家口二手房,张家口房产信息网,张家口装修装饰家具家电
    刘明康还在博鳌论坛上透露,中国整个银行体系去年新发贷款达到10万亿,今年可能会达到7.5万亿从而支持经济复苏。“我们对风险管理、风险控制设定了范围,我想在这样一个风险管理的框架之内,我们就知道怎么能够对新发的贷款进行更好的风险管理。”hYP张家口房产家居门户网_张家口楼盘,张家口二手房,张家口房产信息网,张家口装修装饰家具家电
要求银行检查房地产公司贷款hYP张家口房产家居门户网_张家口楼盘,张家口二手房,张家口房产信息网,张家口装修装饰家具家电
    刘明康表示,银监会高度重视房地产行业贷款的风险管理,已经要求所有银行检查房地产公司贷款的情况、信用的情况以及他们的一些财务情况,其次还要求银行对所有的土地进行逐块跟踪,以便确保所有的钱是符合拍卖的进程,而且拍卖结束后,这个钱要回到监管账户当中。
hYP张家口房产家居门户网_张家口楼盘,张家口二手房,张家口房产信息网,张家口装修装饰家具家电


分享到: 更多
告诉QQ/MSN好友】【我要纠错】【顶 部】 【收藏此页】【打印】【关闭

广告业务联系QQ:599194173   广告投放热线:13933774765
版权所有·张家口房产网 Copygight © 2009-2020 Zjk22.Com All Rights Reserved. 冀ICP备08108777号
友情提示:本站发布的信息均来源于网络不代表本站观点,请认真核实确认以免上当受骗。如有遇版权侵犯问题,请及时与我们联系纠正;谢谢合作!
  • 12321网络不良与垃圾信息举报受理  
  • 河北省公安厅信息网络安全报警服务网站  
  • 12321网络不良与垃圾信息举报受理中心